Descrizione

Descrizione dell’immobile: La tipologia dei capannoni è bi-frontale • Oggetto di recente ed accurata ristrutturazione, finita nel 2019. • Dotato di tutti gli impianti tecnici a norma, elettrico con corpi illuminanti a Led, antincendio ad idranti, sanitario, ecc. • Documentazione tecnico urbanistica in regola. • Perimetralmente e sul soffitto, l’immobile gode di una buona coibentazione in pannelli poliuretanici, che ne garantiscono un buon abbattimento termico da irradiazione solare. • Sempre sul soffitto vi sono finestrature che garantiscono luce diurna naturale sufficiente a illuminare naturalmente gli ambienti lavorativi. • Precedente attività, vendita al dettaglio alimentari e non con licenza grande struttura. Destinazione: • L’Intero compendio immobiliare con destinazione d’uso dei locali per attività commerciale (Cat. D/8) e di posti auto scoperti (tettoie Cat. C/6) composto nel suo insieme da un singolo edificio. • L’intero bene, ricade in Z.T.O. “D1” del piano vigente presso il Comune di Misterbianco, la stessa, risulta oggi discretamente antropizzata e ben servita da generali opere di urbanizzazione primaria. Riassunto dati: • Lotto Mq 10.000 (con volume di circa 16.000 mc.) • Capannone Mq 3600 H9 Cat. D8 • Piazzale Mq 6400 Cat. C6 • Uffici per circa mq 400 • Doppi ingressi camionabili. • Regolarità tecnica urbanistica. Location: Misterbianco, pressi corso Carlo Max esattamente tra via Sonnino e via Franchetti. L’immobile è ben interconnesso alle principali arterie di comunicazione della città. Facilmente raggiungibile da mezzi pesanti in quanto si trova a ridosso della circumvallazione di Catania che collega con la tangenziale. A pochi passi dalla prossima apertura della metropolitana uscita Misterbianco. Servizi: Impianti di allarme e video sorveglianza h 24 Responsabile del centro logistico presente Possibilità di affitto brevelungo tempo. Frazionabile per solo grandi metrature.